洋館家 仙台中央 株式会社 築工房

資産運用事例

asset Management

  • 弊社施工一例

高い家賃設定ができるため、高い利回りが期待できます。実際に運用されている弊社施工の一例をご紹介します。

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棟数/世帯数 土地(価格) 建物(価格) 月額(賃料) 年額(賃料) 利回り
2棟/2世帯 2311 12 288 12.5%
2棟/2世帯 2480 15 360 14.5%
2棟/2世帯 800 2500 10.5 252 7.6%
4棟/4世帯 1700 4774 9.5 456 7.0%
4棟/4世帯 1800 5000 12 576 8.4%
5棟/5世帯 6300 12 720 11.4%
ツイン/2世帯 2240 8.8 211.2 9.4%
ツイン/2世帯 2376 12.8 307.2 12.9%

建物に含まれているもの

  • 設計料
  • 建築確認申請料
  • 現場管理費
  • 仮設準備費
  • 地盤調査費
  • 外構工事
  • 屋外給排水工事

建物に含まれないもの

  • 仲介手数料(土地取得の場合)
  • 登記費用
  • 水道加入金
  • 地盤改良
  1. 仕様(太陽光設備や準防火地域仕様など)により異なります。
  2. 外構工事については、土地の広さ、仕様により各棟毎で異なります。
  3. 地盤改良については、建設地の地盤により必要としない場合もあります。

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